München: Affitti “Grenzenlos”

Costo degli affitti a Monaco per quartiere a metro quadro
Costo degli affitti a Monaco per quartiere a metro quadro

A Monaco non sembrano esserci limiti alla crescita degli affitti e non bastano le migliaia e migliaia di nuove abitazioni che vengono costruiti ogni anno; oltre 14.000 nuovi alloggi solo negli ultimi 2 anni. E non c’è quartiere che tenga infatti, anche se con differenze, ogni quartiere ha il suo bell’aumento degli affitti e in nessun caso sotto il 5%.

La media del costo di affitto per metro quadrato in città è di 15 euro con un aumento medio dell’8,5%.
I quartieri dove si registrano i costi medi più alti per metro quadrato sono Altstadt-Lehel e Isarvorstadt con 18 euro per metro quadrato è qui che si sono registrati anche gli aumenti più rilevanti.

Ma anche in quartieri un tempo meno ricercati ed ambiti, come Sendling, Trudering o Pasing, hanno registrato un sensibile aumento.

Di seguito gli affitti a Monaco di Baviera per metro quadro in ogni quartiere:

Centro-Nord (Maxvorstadt, Neuhausen-Nymphenburg): Media 16,05 Euro  – Range: tra 12,45 e 25,60 Euro

Centro – Sud (Altstadt-Lehel, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Au-Haidhausen, Schwanthalerhöhe): M.: 18,35 Euro – R.: 12,95 – 28,35 Euro

Nord (Moosach, Milbertshofen-Am Hart, Feldmoching- Hasenbergl): M.: 14 Euro – R.:  11,15 -24,55 Euro.

Nord-Est (Schwabing-West; Schwabing-Freimann, Bogenhausen): M.: 16,90 Euro – R.: 12,40 – 27,30 Euro.

Sud (Obergiesing, Untergiesing-Harlaching): M.: 14,55 Euro – R.: 11,25 – 21,40 Euro

Sud-Ovest (Sendling, Sendling-Westpark, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Hadern, Laim): M.: 13,95 Euro – R.: 11,10 – 23 Euro.

Sud-Est (Berg am Laim, Trudering-Riem, Ramersdorf-Perlach): M.: 13 Euro – R.: 10,45 – 18,85 Euro.

Ovest (Aubing-Lochhausen-Langwied, Pasing-Obermenzing, Allach-Untermenzing): M.: 13,15 Euro – R.: 10,55 – 17,10 Euro